Il Condominio

Condominio, stretta sulle spese urgenti

di Augusto Cirla

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C Contenuto esclusivo QdC

Solo l’urgenza giustifica l’esecuzione di lavori di manutenzione straordinaria non preventivamente autorizzati dall’assemblea condominiale. E quindi solo l’urgenza permette il rimborso delle spese anticipate dall’amministratore o da un condomino.

Ma quand’è che un intervento può essere considerato urgente? Una risposta, seppur non esaustiva, arriva dalle sentenze con cui i giudici hanno ammesso o negato i rimborsi. L’urgenza, ad esempio, non c’è quando la necessità dell’intervento era nota mentre la prova dell’indifferibilità spetta a chi ha anticipato le...

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