Il Condominio

Condominio parziale: ogni caso è a parte

di Giuseppe Màrando

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C Contenuto esclusivo QdC

Da tempo la giurisprudenza ha creato l'istituto del condominio parziale alla luce dell'art. 1123, 3°comma, cod. civ. che pone le spese di manutenzione per un limitato gruppo di parti comuni (scale, cortili, lastrici solari opere o impianti, compresi tutti nell'elenco generale dell'art. 1117 cod. civ.) ad esclusivo carico dei soli condòmini che se ne giovano quando detti beni sono destinati a servire una parte dell'intero fabbricato. L'espressione “condominio parziale” sta, quindi, a significare che talune parti astrattamente comuni appartengono, invece,...

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