Il Condominio

Pilastri e pannelli di riempimento sono parti comuni

di Anna Nicola

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C Contenuto esclusivo QdC

L’articolo 1117 c.c. non conteneva e tuttora non contiene una elencazione tassativa delle cose comuni, ma solamente esemplificativa, non esaustiva, di parti, servizi ed impianti che debbano essere considerati tali, salvo diversa indicazione del titolo.
Come ha specificato la giurisprudenza, <<può sussistere, oltre che il suddetto collegamento funzionale, anche un legame materiale di incorporazione che rende le prime indissolubilmente legate alle seconde ed essenziali per la stessa esistenza o per l'uso di queste, dalle quali i beni comuni (muri, pilastri, travi...

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