Il Condominio

Niente spese per l’ex condomino anche se non ha comunicato la vendita

di Selene Pascasi

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C Contenuto esclusivo QdC

L'amministratore che intenda recuperare le spese relative ad un'unità immobiliare deve citare in causa il titolare effettivo, stando attento a non coinvolgere chi, pur avendola venduta senza comunicarlo, si atteggi ancora a proprietario presenziando, in quella veste, alle assemblee. Del resto, nei rapporti fra condominio, che è un ente di gestione, e i singoli partecipanti, non vi sono le condizioni perché operi il principio dell'apparenza del diritto, restando la legittimazione passiva legata alla reale proprietà, per rafforzare e soddisfare il...

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