Il Condominio

Per la parte sporgente della terrazza riparazioni a carico del proprietario

di Raffaele Cusmai - Condominio24

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LA DOMANDA
Sono proprietaria di un appartamento sito all'ultimo piano di un palazzo di piani 6 con terrazza a livello, una parte della mia terrazza, copre a filo i balconi sottostanti dei 5 piani sotto di me. Quella parte di terrazza deve sottostare all'art 1126, con partizione delle spese 1/3 e 2/3 oppure la devo pagare solamente io? Il palazzo è molto grande, 41 appartamenti ma unica scala e unico corpo,costruito a sbalzo. Negli ultimi piani ci sono altre 3 appartamenti con terrazze a livello, i quali come il mio, coprono balconi aggettanti sottostanti, per i quali si è sempre proceduto con la divisione delle spese in base all'art.1126, come anche specificato nel regolamento di condominio. I lavori di rifacimento al mio terrazzo sono stati eseguiti nell'estate 2017, dopo decisione dell'assemblea condominiale nel giugno 2016, nella quale un condomino depositava memoria nella quale si chiedeva il pagamento del rifacimento della parte del terrazzo che copre i balconi sottostanti, solo a me. ora , a distanza di un anno, l'amministratore mi chiede un'ulteriore somma in virtù di quella memoria, in quanto sostiene che il condomino aveva ragione. Non riesco a trovare riferimenti in merito al fatto di quando sia considerato aggettante il terrazzo a livello, i balconi sottostanti fanno o no parte del condominio? Devo pagare oppure no?

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