Il Condominio

Impermeabilizzazione del tetto, chi paga i danni per la guaina che cade?

di Raffaele Cusmai

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LA DOMANDA
Nel 1994 un condominio ha rifatto l'impermeabilizzazione del tetto e in quell'occasione i condomini dell'ultimo piano a loro spese, hanno fatto posare un pannello termoisolante sotto la guaina. A seguito di un evento atmosferico, una parte dell'impermeabilizzazione si è staccata dal tetto, riversandosi a terra. Il distacco della guaina ha provocato il danneggiamento dei pannelli di isolamento termico e probabilmente anche di un camino di un condomino. La polizza di condominio prevede un rimborso parziale delle spese di sgombero e trasporto materiali in discarica ed esclude il danno al camino. A chi competono le spese per la rimozione e smaltimento dei pannelli termoisolanti e quelle di rifacimento del camino?

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