Il Condominio

Ascensori: la delibera attesta la comproprietà

Silvio Rezzonico

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LA DOMANDA
Nel nostro condominio di sei proprietari abbiamo installato l'ascensore, ma solo tre proprietari hanno partecipato alla spesa (con l'autorizzazione degli altri tre). Per avere l'esclusività dell'utilizzo dobbiamo fare un atto notarile, o basta registrare il verbale dell'assemblea presso l'agenzia delle Entrate, specificando la garanzia per gli altri condòmini di poter eventualmente subentrare in futuro nell'utilizzo dell'ascensore, pagando la quota di ingresso? Essendo stato realizzato sulla parte comune, l'ascensore è stato intavolato come parte comune di tutti e sei i proprietari. Se uno dei tre proprietari che non hanno partecipato alla spesa vendesse l'appartamente, il subentrante che diritti avrebbe sull'utilizzo dell'ascensore?

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