Il Condominio

Ripartire le spese di soffitti, «volte» e solai

di Anna Nicola

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L'art. 1125 C.c. stabilisce che le spese per la manutenzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti uguali dai proprietari degli alloggi l'uno all'altro sovrastanti. Questa norma determina una presunzione assoluta di comunione delle opere che servono a dividere orizzontalmente le due proprietà. Con il termine “volte, soffitti e solai” si intende tutto ciò che divide orizzontalmente le due unità immobiliari, trovandosi stabilmente tra esse ed avendo una funzione di sostegno e copertura delle medesime. La...

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