Il Condominio

La difesa (antipatica) dei diritti non è ancora una «molestia»

di Radffaele Cusmai - Condominio24

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LA DOMANDA
Una condòmina ha preso pesantemente di mira il condominio, nella figura del sottoscritto, per una banale infiltrazione nella propria unità immobiliare. Dopo il reclamo, ho prontamente aperto il sinistro con la società assicuratrice, ma dalla ricerca guasto non sono emersi elementi validi per riconoscere il rimborso del danno. Molto probabilmente la causa di tale infiltrazione è dovuta al lastrico solare sovrastante l'appartamento, ma - a oggi - non è stato trovato alcun nesso causa/effetto. Il condominio è perfettamente cosciente del problema, tant'è che ha approvato il preventivo per una perizia con saggio, allo scopo di procedere agli interventi di riqualificazione edilizia (rifacimento della pavimentazione e dell'impermeabilizzazione). Anche i proprietari del lastrico solare sono favorevoli, nonostante il pesante disagio che tale intervento comporterà e soprattutto a loro. Purtroppo, per ragioni assolutamente incomprensibili, la condòmina che ha subìto il danno e che non partecipa mai alle assemblee, ha iniziato una fastidiosa guerra al condominio, creando un falso allarmismo e ulteriori pesanti disagi al sottoscritto. Ha presentato un esposto, ha contattato i Carabinieri e li ha sollecitati diverse volte ad intervenire (in barba al reato di procurato allarme), ha richiesto un sopralluogo ai Vigili del fuoco denunciando un dissesto (il muro non presenta una minima crepa), è andata a lamentarsi in Municipio (trattasi di costruzione in edilizia convenzionata) e richiesto sopralluogo ai responsabili dell'Ufficio Edilizia, lamentandosi che non può vivere in casa propria per l'odore di marcio (?!?) e probabilmente non è ancora finita... Tutto ciò mi sta comportando una notevole perdita di tempo per sbrigare inutili pratiche amministrative, oltre un altrettanto inutile stress psico-fisico, ecc. ecc. Chi dovrebbe pagarmi il compenso per questa assurda gestione extra? Il condominio o la condòmina impazzita?

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