Il Condominio

L’accesso dall’appartamento al sottotetto può creare una pertinenza

di Paolo Accoti

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La creazione di un accesso interno dall'appartamento al sottotetto potrebbe renderlo pertinenza. Questo il senso della sentenza 6756/2018 della Cassazione .
Il rapporto di pertinenza - comunemente da intendersi come quel rapporto che si instaura tra due beni, laddove uno è destinato in modo duraturo al servizio o all'ornamento dell'altro - scaturisce solitamente dalle caratteristiche strutturali e funzionali proprie degli anzidetti beni, tali da risultare l'uno oggettivamente accessorio all'altro.
Fermo restando che, per esplicita volontà delle parti, tale rapporto di...

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