Polizza condominiale e danni ai beni dei singoli

La polizza globale fabbricati è quel tipo di assicurazione stipulata dal condominio al fine di proteggere e risarcire sia i danni per le parti comuni dell’edificio sia i danni per le abitazioni private, oltre che tutti quei danni causati dal fabbricato alle proprietà o all’incolumità di terze persone. I contratti di assicurazione che l’amministratore può sottoscrivere variano da compagnia a compagnia assicurativa e da polizza a polizza. Fatta questa premessa, nel caso del danneggiamento, da parte di ignoti, del «basculante di un box privato», per comprendere a chi competa «la differenza tra la spesa sostenuta e quanto rimborsato», sarebbe opportuno analizzare il relativo contratto di assicurazione stipulato dal condominio stesso. Sicché, se l’amministratore di condominio ha ritenuto di far pagare al danneggiato sia «la differenza del danno» che «la spesa di attivazione del sinistro», è presumibile ritenere che tale previsione sia indicata nel relativo contratto di assicurazione. In linea di massima, comunque, al fine di tutelare al meglio i beni privati situati all'interno del condominio, sarebbe consigliabile assicurarsi individualmente con un’assicurazione privata.