Il Condominio

Corridoio delle cantine: spese tra tutti i condòmini

Matteo Rezzonico

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LA DOMANDA
Vorrei sapere come procedere alla ripartizione delle spese di rifacimento dell’intonaco del corridoio seminterrato di un condominio di sette piani, delle pareti interne dei ripostigli affaccianti sul medesimo e per la sostituzione delle relative porte, considerato che il regolamento condominiale non interviene nello specifico.Ci sono infatti alunce "criticità": i ripostigli, disposti ai lati del corridoio (e che in certi casi ospitano la condotta fognaria), sono di proprietà di alcuni condomini; al soffitto del corridoio sono appese le tubazioni dell’acqua potabile; nella pavimentazione del corridoio sono installati i tombini per la raccolta dell’acqua di risalita dal mare, in quanto il condominio è soggetto alle mareggiate, e due pozzetti muniti di pompa di aspirazione (recente intervento pagato da tutti i condòmini); il corridoio, con accesso dall'ingresso principale e con due uscite laterali, permette a tutti i condòmini di immettersi sui vicoli che portano alla spiaggia.

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