Il Condominio

No al principio dell’«apparenza del diritto» in favore del terzo creditore

di Anna Nicola

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C Contenuto esclusivo QdC

Appare pacifico, siccome più volte espresso dalla giurisprudenza, che per quanto concerne le azioni giudiziarie poste in essere dall'amministratore per la riscossione dei contributi condominiali, legittimati passivi risultano esclusivamente i proprietari degli immobili, per come risultanti dai registri immobiliari, e non anche coloro che possano apparire tali.
L'amministratore è onerato dalla verifica periodica di questo registro, salvo che abbia avuto il registro anagrafe condominiale appena aggiornato. Nel caso di chi si presenta condomino senza essere tale, si parla del cd. condomino...

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