Il Condominio

I problemi del «condòmino apparente»

di Anna Nicola

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Parte della giurisprudenza meno recente riteneva giuridicamente rilevante il principio di apparenza del diritto anche in ambito condominiale. Si tratta di un principio di creazione giurisprudenziale: colui che ingenera nei terzi la certezza di rivestire una certa posizione giuridica, e tale non è, è responsabile dell'affidamento incolpevole creato ai terzi. Applicazione codicistica è il creditore apparente, fattispecie espressamente prevista dall'art. 1189 c.c., il cui primo comma dispone “Il debitore che esegue il pagamento a chi appare legittimato a riceverlo in...

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