Il Condominio

Il numero dei votanti dev'essere verbalizzato

Silvio Rezzonico

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LA DOMANDA
Per la nomina del nuovo amministratore, la maggioranza dei presenti all'assemblea ha espresso millesimi inferiori alla metà del valore dell'edificio. Nel verbale non risultano riportati i millesimi di ciascun condomino e si legge che la nomina è avvenuta all'unanimità. L'amministratore uscente, presente all'assemblea, ha precisato, verbalmente, al nuovo che dopo la prima votazione anche i dissenzienti hanno ripiegato su un unico candidato, che risulterebbe nominato all'unanimità, come dalla sottoscrizione del verbale. Dal documento stesso non risultano le motivazioni della seconda votazione.È regolare e valida la nomina del nuovo amministratore? Che valore legale ha la successiva precisazione dell'amministratore uscente, la quale non è stata riportata nel verbale? Che valore ha la sottoscrizione del verbale come sopra riportato? Quali eventuali azioni è possibile esperire se la nomina non è valida?

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