Il Condominio

Box esclusi dalle spese se non coinvolti dai lavori

Cesarina Vittoria Vegni

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LA DOMANDA
Dovendosi ristrutturare un intero condominio, mi trovo alle prese con un intervento di riqualificazione energetica all'involucro dell'edificio, ossia con la realizzazione di un cappotto termico.In realtà la realizzazione di un cappotto è sì un'opera di riqualificazione energetica, ma è anche un'opera di ristrutturazione delle facciate, quindi di parti condominiali comuni a tutti. Vorrei sapere se anche i box auto, che sono esterni su un lato dell'edificio, e che ovviamente non sono dotati di impianti di riscaldamento/condizionamento, debbano partecipare a questa spesa in ragione dei loro millesimi di proprietà, oppure se vada divisa la spesa inerente alla parte propriamente legata alla ristrutturazione (intonaco, tinteggiature, ponteggi, eccetera) da quella inerente alla parte termicamente funzionale (pannelli coibenti).

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