Il Condominio

Il valore della mediazione per rivedere le tabelle

Paola Pontanari

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LA DOMANDA
Per il tentativo di mediazione ex articolo 5-bis del Dlgs 28/2010, avente ad oggetto la revisione delle attuali tabelle millesimali, non più proporzionali ai valori di proprietà, sono state richieste spese pari a 813,37 euro: secondo l'organo di mediazione è perchè il valore della mediazione stessa è indeterminabile. Ma è possibile che il valore sia indeterminabile, considerando che si tratta di otto unità abitative e otto box per auto, il cui valore convenzionale complessivo delle proprietà è 12.300 euro? Il valore di mercato è infatti di 800mila euro, e il costo della mediazione non è certo corrispondente a quest'ultimo. Perché non si considera il valore convenzionale, che è appunto di 12.300 euro, e in base al quale pagherei quindi soltanto 190 euro?

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