Il Condominio

Fuori dalla comunione la casa ereditata

Marco Zandonà

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LA DOMANDA
Ho ricevuto in successione testamentaria il 100% della proprietà di un appartamento (più il 33% della relativa pertinenza), fruendo delle agevolazioni "prima casa". Oltre a questa, non ho altre proprietà in tutta Italia. In questo stesso appartamento mia moglie e io abbiamo sia la residenza anagrafica che l'effettiva dimora. Mia moglie non ha alcuna proprietà in tutta Italia e vorrebbe acquistare il 100% di un appartamento, più due relative pertinenze (il 100% di una cantinola e una quota della cantina/garage), nello stesso comune. Per l'acquisto, potrebbe fruire delle agevolazioni "prima casa", risparmiando così sull'imposta di registro? Preciso che siamo in regime di separazione dei beni.

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