Il Condominio

Il suolo è sempre comune anche se le mura perimetrali risultano private

di Paolo Accoti

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Premesso che per suolo non si deve intendere il piano di campagna su cui insiste la parte visibile dell'edificio, ma la porzione di terreno sul quale si regge l'intero fabbricato – nella sua parte più bassa a livello delle fondazioni – la struttura esterna dell'edificio, o una parte di esso, in nessun caso può identificarsi con il concetto di suolo.
Logica conseguenza di ciò è che, in ambito condominiale, giammai le porzioni dell'edificio, quand'anche di proprietà privata, identificate catastalmente con particelle...

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