Il Condominio

Tutte le clausole vanno sottoscritte a parte

di Rosario Dolce

Quando il numero dei condòmini è superiore a dieci è obbligatoria la formazione di un regolamento per disciplinare l'uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese. Negli edifici di nuova costruzione è il costruttore/venditore che, in genere, cura la formazione dello “statuto condominiale”.

Una delle questioni sul tappeto è l'efficacia di tale regolamento quando sia stato redatto dal costruttore dopo la vendita dei primi appartamenti. In quest'ultimo caso, con riguardo alla natura contrattuale di alcune delle norme...

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