L'esperto rispondeCondominio

Assemblea, invalida la convocazione telefonica

di Federico Ciaccafava

La domanda

L'amministratore di un Condominio intende convocare l'assemblea dei condomini. A tal fine, decide di telefonare a tutti i condomini informandoli del luogo e dell'ora della riunione nonché dei relativi argomenti posti all'ordine del giorno. Può ritenersi valida tale forma di convocazione?

No, non può affatto ritenersi valida. L'articolo 66, comma 3, disp. att. Codice civile, nel testo risultante a seguito della riforma dell'istituto condominiale, realizzata dalla legge n. 220 del 2012, prescrive ora espressamente le forme di comunicazione dell'avviso di convocazione. Quest'ultimo, infatti, deve essere comunicato a mezzo di posta raccomandata, posta elettronica certificata, fax o tramite consegna a mano. Dovendo quindi, in seguito all'intervento di riforma, l'avviso deve rivestire la forma scritta, non sono più ammesse forme di comunicazione orale o equipollenti.

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