Immobile adiacente in rovina, vicini risarciti

È configurabile un danno da rovina di edificio, con obbligo di risarcimento in capo al proprietario, non solo se cade il cornicione, ma anche se il cattivo stato di manutenzione provochi danni agli edifici adiacenti. La responsabilità c'è anche nel caso di limitate disgregazioni degli elementi strutturali dell'immobile o dei suoi elementi accessori.
Nel caso di specie, sono stati risarciti i proprietari dell'immobile adiacente per danni a solai, murature portanti e tramezzi, causati dal degrado dell'immobile del vicino, privo del canale di gronda del cornicione. Questo il senso della sentenza del Tribunale di Ascoli Piceno (sezione civile) del 16 marzo 2016, n. 345.