Regime agevolato per illuminare a led i viali condominiali

Gli adempimenti previsti per richiedere la detrazione sulle spese di ristrutturazione sono stati notevolmente semplificati nel corso degli ultimi anni. In particolare, nella fattispecie in esame, il contribuente che intende beneficiare della detrazione (singolo condomino) deve essere in possesso della seguente documentazione: domanda di accatastamento (se l'immobile non è ancora censito); ricevute di pagamento dell'imposta comunale (IMU), se dovuta; delibera assembleare di approvazione dell'esecuzione dei lavori (per gli interventi su parti comuni di edifici residenziali) e tabella millesimale di ripartizione delle spese; abilitazioni amministrative richieste dalla vigente legislazione edilizia in relazione alla tipologia di lavori da realizzare (concessioni, autorizzazioni, eccetera) o, se la normativa non prevede alcun titolo abilitativo, dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà in cui indicare la data di inizio dei lavori e attestare che gli interventi realizzati rientrano tra quelli agevolabili. Per gli interventi realizzati sulle parti comuni condominiali il contribuente, in luogo di tutta la documentazione prevista, può utilizzare una certificazione rilasciata dall'amministratore del condominio, in cui lo stesso attesti di avere adempiuto a tutti gli obblighi previsti e indichi la somma di cui il contribuente può tenere conto ai fini della detrazione. Tra gli obblighi in capo all'amministratore del condominio si segnala l'invio all'Azienda sanitaria locale competente per territorio di una comunicazione (con raccomandata A.R. o altre modalità stabilite dalla Regione) con le seguenti informazioni: generalità del committente dei lavori e ubicazione degli stessi; natura dell'intervento da realizzare; dati identificativi dell'impresa esecutrice dei lavori con esplicita assunzione di responsabilità, da parte della medesima, in ordine al rispetto degli obblighi posti dalla vigente normativa in materia di sicurezza sul lavoro e contribuzione; data di inizio dell'intervento di recupero. Infine, per fruire della detrazione è necessario che i pagamenti siano effettuati con bonifico bancario o postale, da cui risultino: causale del versamento, con riferimento alla norma (art. 16-bis del D.P.R. 917/1986); codice fiscale del beneficiario della detrazione (condominio); codice fiscale o numero di partita IVA del beneficiario del pagamento.