Senza abitabilità acquirente risarcito

Il certificato di abitabilità serve a garantire la commerciabilità legale degli immobili destinati a uso abitativo e il suo rilascio rientra tra i documenti che il venditore è tenuto a consegnare: lo ha stabilito il Tribunale di Roma - Sezione X civile - Sentenza 8 gennaio 2016 n. 194. La mancata consegna di tale documento integra una ipotesi di responsabilità contrattuale del venditore il quale deve risarcire il danno, quantificabile con i costi sostenuti dall'acquirente per ottenere da terzi professionisti il certificato. Nella caso in esame è stato condannato il venditore che si era giustificato con le lentezze burocratiche.