Il Condominio

Ripristino muretto di contenimento per infiltrazioni

di Rezzonico Silvio

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LA DOMANDA
I box del nostro condominio sono posti in parte sotto il corpo fabbrica ed in parte sotto un prato pensile; questi ultimi sono protetti da un muretto interrato che corre lungo tutto i muri di fondo dei box: su tale muretto non poggia la copertura dei box, che poggia invece sui muri divisori dei box stessi. Su tale muro di contenimento del terriccio alle spalle dei muri di fondo dei box, si sono prodotte forti infiltrazioni , che hanno provocato cedimenti del muro stesso e fessurazioni dei muri dei box. Si chiede se i lavori straordinari per il ripristino del muro di contenimento vadano addebitati per quote millesimali o solo ai proprietari dei box interrati protetti dal muretto , ai sensi dell'art. 1123 -ultimo comma -del codice civile, che ne traggono utilità? Esiste giurisprudenza di cassazione in merito?

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