Pulizie a turno e accesso al solaio
Da L'Esperto Risponde
La pulizia delle scale va pagata in proporzione all'altezza dal suolo. Quindi il condomino del piano 1 pagherà una cifra inferiore rispetto ai condomini posti ai piani più alti. E' però nulla la delibera che assegna il compito della pulizia ai singoli condomini. Infatti, In materia di condominio negli edifici, all'assemblea condominiale è esclusa la possibilità di imporre al singolo condomino l'obbligo di pulire le scale in un dato momento, o di provvedervi attraverso un proprio pulitore. Nel caso venga assunta una simile delibera, questa sarebbe radicalmente nulla, avendo i condomini statuito oltre le proprie competenze, violando i diritti del singolo condomino sui quali la legge non consente ad essa di incidere (Tribunale Padova, Sezione I, 10 maggio 2012). L'assemblea può però deliberare di affidare l'incarico ad una impresa di pulizia e, così, pretendere che ciascun condomino paghi in proporzione.