Chi paga la sostituzione dei velux dei sottotetti privati
Da L'Esperto Risponde
I ”velux”, pur essendo inseriti in una parte comune dell'edificio condominiale, quale è appunto il tetto, hanno la prevalente funzione di fornire aria e luce agli ambienti sottostanti e, pertanto, appartengono ai proprietari delle relative porzioni di sottotetto. Essi sono paragonabili alle finestre di proprietà dei singoli condomini. Pertanto, manutenzione ordinaria o straordinaria, così come riparazione e/o sostituzione, gravano sul condomino proprietario della porzione immobiliare in cui si trovano.
Il credito dell’ex condomino rimane a suo vantaggio
di Matteo Rezzonico
Bonus mobili: rate restanti scalabili nel regime ordinario
di Silvio Rivetti
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