Il Condominio

Garanzia decennale anche per i lavori di ristrutturazione in condominio

di Silvio Rezzonico e Jada C. Ferrero

La garanzia decennale in materia di appalti opera anche nelle ristrutturazioni, e non soltanto nella fase di costruzione vera e propria degli edifici. Infatti la garanzia del costruttore/appaltatore ai sensi dell'articolo 1669 del Codice civile (“Rovina e difetti di cose immobili”) scatta pure nel caso di interventi di riparazione e modifica successivi alla edificazione, nel caso di opere destinate per loro natura a lunga durata.
Il principio è riconfermato da una recente sentenza della Cassazione (n. 22553/2015 depositata...