Il Condominio

Giardino in parte privato usato da tutti i condòmini

di Pierantonio Lisi

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LA DOMANDA
Abito in un'unità immobiliare di 5 appartamenti nella quale non esiste il condominio. Il mio appartamento è proprietario anche del 25% del giardino comune che viene utilizzato abitualmente da tutti i condòmini e non è recintato. Vorrei sapere se le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria del giardino vanno suddivise in base ai millesimi oppure in base alla % di proprietà del giardino. Il nostro giardino deve entrare nel calcolo dei millesimi essendo usato abitualmente da tutti i condomini?

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