Parcheggio condominiale e “panettone” dissuasore
Preliminarmente occorre stabilire se può ritenersi lecito il parcheggio di autovetture di fronte al garage. A tal fine, occorre accertare se residuino gli spazi di manovra sufficienti ad assicurare un agevole accesso al garage, anche per ragioni di sicurezza antincendio (in proposito, per autorimesse con più di 9 posti auto, il Dm 1 febbraio 1986, 3.6.3., prescrive che le corsie di manovra debbano consentire il facile movimento dei veicoli ed avere ampiezza non inferiore a 5 metri nei tratti antistanti i box). L'installazione di dissuasori può rivelarsi utile se persistono condotte che pregiudicano la sicurezza dei garage o ne diminuiscono la fruibilità. La consuetudine - o, meglio, le cattive abitudini - non legittimano la sosta selvaggia (per un caso analogo, v. Cass. 14633/2012).