Il Condominio

LA RISISTEMAZIONE DEL TETTO È UN'OPERA NECESSARIA

LA DOMANDA
Sono proprietaria di una garage che si trova all'interno del condominio. Ho notato la presenza di infiltrazioni d'acqua dal tetto/terrazzo sovrastante e quindi di danni abbastanza rilevanti.L'amministratore mi dice che bisogna fare la riunione per vedere chi è disposto a partecipare alle spese. Ho io, comunque, diritto a che vengano fatte le riparazioni necessarie? Posso eventualmente fare qualcosa di mia iniziativa?

Le riparazioni dirette a rimuovere le cause di infiltrazioni d'acqua sono senza dubbio opere necessarie. L'assemblea ha il dovere di provvedere. In caso di inerzia o di decisione di non intervenire, qualsiasi condomino può rivolgersi all'autorità giudiziaria affinché siano adottati i provvedimenti necessari, anche provvedendo alla nomina di un amministratore ad acta, ossia di un ausiliario del giudice che provveda a curare l'esecuzione dei lavori seguendo le indicazioni impartitegli e rendendo conto allo stesso giudice (articolo 1105 Codice civile, terzo comma).

Da: Condominio24


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