Il quesito: spese di manutenzione e box esterno senza accesso allo stabile

Da L'Esperto Risponde

La giurisprudenza esclude che alla ripartizione delle spese di manutenzione straordinaria relative a uno dei più corpi di fabbrica che costituiscono il condominio si debba partecipare anche in relazione alla proprietà di unità immobiliari o locali accessori compresi in altro autonomo corpo di fabbrica. Il lettore proprietario di un box sottostante il giardino, dunque, non deve partecipare alle spese per la facciata dell'edificio principale (per un caso del tutto analogo, Cass. 1255/1995).