Il Condominio

La scala che sale al terrazzo è sempre un bene comune

Luana Tagliolini

Una scala a chiocciola, che insiste sul ballatoio comune, per accedere al lastrico solare comune, anche se installata da un singolo condomino, in mancanza di un titolo contrario, deve essere considerata un bene comune, ai sensi dell'art. 1117 c.c. , «stante la sua oggettiva attitudine al godimento di tutti i condomini». Lo ha stabilito la Cassazione, con la sentenza 4 marzo 2015 n. 4372.

Per l'installatore, che ne rivendicava l'uso esclusivo, in contrasto con l'art. 1102 c.c....

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