Gestione Affitti

Parti diverse se l’affitto è risolto prima del tempo

di Augusto Cirla

La cedolare secca è preclusa ai contratti di locazione di negozi stipulati nel 2019, se alla data del 15 ottobre 2018 era in corso un contratto non scaduto, «tra i medesimi soggetti e per lo stesso immobile», interrotto anticipatamente rispetto alla scadenza naturale. Il legislatore ha evidentemente voluto riservare la cedolare ai soli canoni inerenti a contratti davvero “nuovi”.

Con il concetto di interruzione anticipata, la legge si riferisce al caso di risoluzione del contratto, in alternativa, per...

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