Gestione Affitti

Durata minima di 6+6 anni e nessun vincolo al canone

di Marco Panzarella e Matteo Rezzonico

I contratti di locazione a uso diverso dall’abitativo sono disciplinati dalla legge 392 /1978, che - salvo casi particolari - è inderogabile. Locatore e conduttore possono liberamente determinare l’ammontare del canone, il regime di ripartizione delle spese, la forma del contratto (che può anche essere verbale, fino a un canone di 250mila euro), eccetera.

Vincoli, nullità e deroghe

Sono vincolate - tranne casi particolari - le pattuizioni sulla durata del contratto, sull’aggiornamento del canone (salvo...

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