Gestione Affitti

Affitti, il locatore deve provare di aver anticipato gli oneri a carico del conduttore

di Paolo Accoti

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C Contenuto esclusivo QdC

In tema di locazione di immobili urbani, qualora il conduttore, evocato in giudizio per il mancato pagamento di oneri condominiali, contesti che il locatore abbia effettivamente sopportato le spese di cui chiede il rimborso o ne abbia effettuato una corretta ripartizione, deve, ai sensi dell'art. 2697 Cc, dare la prova del proprio credito.
Peraltro, qualora gli oneri accessori non siano già predeterminati in contratto ma debbono essere calcolati in base ai criteri di riparto adottati in sede di bilancio preventivo, l'onere...

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