Gestione Affitti

Affitti, paga il proprietario se il danno è fortuito e imprevedibile

di Marco Panzarella e Matteo Rezzonico

Salvo diversa pattuizione contenuta nel contratto, spetta al locatore (il soggetto che affitta un bene di sua proprietà) sostenere i costi per le manutenzioni straordinarie e al conduttore (colui che gode del bene dietro pagamento di un canone periodico) affrontare i costi per le riparazioni e gli interventi ordinari. Lo si evince da una serie di norme, in particolare gli articoli dal 1571 al 1614 del Codice civile e la legge sull’equo canone n. 392 del 27 luglio 1978...

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