Affitto, lecita la riduzione del preavviso se c'è accordo tra le parti

La disdetta del contratto a uso abitativo dev'essere comunicata con almeno sei mesi di preavviso rispetto alla scadenza contrattuale. Le parti possono però concordare un termine diverso, minore, a favore del conduttore, per cui è possibile che il contratto non si rinnovi in presenza di disdetta comunicata, come nella fattispecie, con un preavviso di soli tre mesi. L'eventuale proroga del contratto dev'essere comunicata all'agenzia delle Entrate unitamente alla comunicazione di voler utilizzare il regime della cedolare secca. Conseguentemente, alla prima scadenza contrattuale, se non si rinnova il rapporto, non è necessario comunicarlo all'agenzia delle Entrate.