Gestione Affitti

I contratti «6 + 6» sui negozi vincolati

Matteo Rezzonico

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LA DOMANDA
Un edificio costruito negli anni '30, vincolato dalla Soprintendenza, è stato in parte ristrutturato (anni '70) realizzando a piano terra alcuni negozi. Si chiede: a) se questi negozi sono anch'essi vincolati (pur essendo recenti); b) se sono soggetti alla disciplina della legge 392/78 dell'equo canone (durata del contratto, avviamento commerciale eccetera) o, in deroga, a quale legge fare riferimento; c) se l'eventuale contratto di locazione commerciale in atto può essere prorogato e dopo quanto tempo si è obbligati alla sottoscrizione di un nuovo contratto.

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