Gestione Affitti

Subaffitto ammesso con la cessione di azienda

Luca Stendardi

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C Contenuto esclusivo QdC

LA DOMANDA
Sono in possesso di un locale commerciale, affittato con contratto registrato. Mi è stato proposto il "subentro" di una terza persona al conduttore storico: in pratica, a oggi risultano un locatore e due conduttori. È stata fatta una integrazione all'agenzia delle Entrate facendo riferimento al vecchio contratto. Volevo sapere se questo subentro anomalo è regolare nonostante ci sia anche la mia firma, e nonostante nel contratto "storico" siano espressamente vietati il subaffitto e la cessione del contratto, pena risoluzione immediata ex articolo 1456 del Codice civile.

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