Affitto, il deposito cauzionale non può essere infruttuoso

Come precisato dalla Corte di cassazione, con sentenza 12117 del 2003, l'obbligo del locatore di corrispondere al conduttore gli interessi legali sul deposito cauzionale versato da questi, contenuto nell'articolo 11 della legge del 27 luglio 1978, n. 392, è inderogabile, perché persegue finalità di ordine generale, consistenti nella tutela del contraente più debole e nell'impedire che i frutti della relativa somma, percepibili del locatore, possano tradursi in un surrettizio incremento del corrispettivo della locazione. Perciò, tale norma imperativa determina la nullità, per contrasto con la stessa, di qualsiasi clausola contrattuale difforme.