Gestione Affitti

Senza consegna dell’immobile il contratto d’affitto non si perfeziona

di Augusto Cirla

L’immobile deve essere consegnato al conduttore altrimenti il contratto di locazione non si perfeziona, anche se è stato registrato. Lo ha ribadito la Corte d’appello di Napoli con la sentenza 1473 del 26 aprile 2016 (presidente Papa, relatore Onorato) .

La consegna del bene al conduttore costituisce la prestazione fondamentale a cui è tenuto il locatore per attuare il diritto al godimento del bene. L’obbligo del conduttore di versare il corrispettivo di tale beneficio economico...

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