Gestione Affitti

Lavori di ristrutturazione, nessun rimborso all’inquilino se il contratto lo esclude

di Francesco Machina Grifeo

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C Contenuto esclusivo QdC

In una locazione non abitativa, il conduttore non può chiedere la ripetizione delle spese sostenute per interventi strutturali sull'immobile, anche se ritenuti urgenti per la staticità del fabbricato, se le clausole contrattuali escludono espressamente ogni diritto al rimborso. Lo ha stabilito la Corte di cassazione, con la sentenza 26 maggio 2016 n. 10896 , rigettando il ricorso di una Srl subentrata nel contratto originario.
La società aveva chiesto il rimborso delle «ingenti spese» sostenute per «per vizi occulti» di...

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