Gestione Affitti

Immobili inutilizzabili, niente affitto

di Paolo Accoti

Il conduttore non paga il canone di locazione se esso riguarda un immobile inutilizzabile. Nell’ipotesi di mancato totale godimento dell’immobile è lecita la sospensione del pagamento. Anche se il motivo non attiene alle funzioni sostanziali dell’abitare, ma alla sicurezza elettrica. Lo ha stabilito la Corte di cassazione, Terza sezione civile, nella sentenza n. 8637, depositata il 3 maggio .

Il principio affermato dalla Cassazione è che, se il principale obbligo del conduttore è senz’altro...

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