Gestione Affitti

Fotovoltaico, bocciata la riqualificazione dell’affitto del lastrico

di Giorgio Gavelli

L’agenzia delle Entrate non può riqualificare (in base all’articolo 20, Dpr 131/1986) un contratto di locazione di lastrico solare nella cessione del diritto di superficie sul medesimo, se le clausole pattizie stipulate non fanno emergere - in modo oggettivo e incontrovertibile - una volontà delle parti diversa da quella corrispondente alla forma contrattuale prescelta (Ctp Forlì, presidente Urizio, relatore Ricci, decisione 160/1/2015).

Il caso affrontato dai giudici è piuttosto comune: una società affittava a un’altra (applicando l’Iva)...

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